Vous souhaitez mettre en gestion locative votre appartement ou votre maison à Besancon et ses alentours.

Parce que vous ne souhaitez pas gérer votre locataire vous-même. Ou parce que vous souhaitez gagner du temps, sécuriser vos revenus locatifs, votre patrimoine immobilier. À moins que vous ne soyez propriétaire de plusieurs biens locatifs et que la charge de la gestion soit devenue trop importante pour vous.  Source de revenus importants, l’investissement locatif est une opération à long terme. Et aux enjeux non négligeables. Un projet qui mérite d’y apporter un soin particulier. Et qui demande de mobiliser de nombreuses compétences et de nombreux moyens. Aussi, il est utile de connaître les missions de votre conseiller gérance locative. A Besançon depuis 1994, Trilogie a pour cœur de métier la Gestion locative. En effet, il s’agit du premier service que le Groupe a assuré auprès de ses clients. Fort d’une expérience de plus de 25 années en matière de gestion immobilière, l’agence accompagne aujourd’hui plus de 1000 propriétaires bailleurs. Et ce que ce soit dans la location, la gestion de leur patrimoine immobilier ou encore dans la sécurisation de leurs revenus locatifs. Trilogie a acquis une solide expérience en matière de gestion immobilière. Immobilier neuf ou logements existants, logements vides ou meublés, Trilogie Gestion gère aujourd’hui environ de 1500 appartements ou maisons dont plus de 98% sont loués. Un atout phare qui lui permet de bien connaître le marché locatif local. Outre ses compétences de gestionnaire, Trilogie Gestion vous apporte la garantie d’une estimation locative juste et approfondie. Les conseillers gestion Trilogie accompagnent chacun de leurs clients au quotidien et dans la durée.

  • VOUS ACCOMPAGNER DANS LA MISE EN ŒUVRE DE VOTRE PROJET – BILAN LOCATIF

    Est-ce le bon moment pour louer ? Le loyer envisagé est-il adapté au marché ? Le régime fiscal pour lequel j’ai opté est-il adapté au marché locatif local et à ma situation patrimoniale ? Serait-il opportun de vendre mon bien immobilier ? Ai-je intérêt à renégocier mon financement immobilier avant de le louer/relouer ? Plus qu’une simple solution de gestion locative, Trilogie vous conseille dans la réalisation de votre projet de mise en gérance, vous apporte des solutions adaptées à votre situation et votre profil. Vous connaître pour mieux vous conseiller tel est l’enjeu. Une écoute attentive, une découverte approfondie de votre projet et de vos attentes tels sont les moyens. Votre conseiller Trilogie Gestion est un interlocuteur dédié qui avant tout prend le temps d’appréhender vos souhaits. Votre conseiller location-gérance réalisera une étude personnalisée vous permettant de faire le point sur vos objectifs, vos critères, vos attentes et vos besoins. De plus, le groupe Trilogie dispose d’un conseiller en financement pour vous aider dans la renégociation de votre emprunt immobilier si besoin. Une fois cette découverte réalisée, votre conseiller Trilogie Gestion pourra réaliser l’estimation de votre bien immobilier.

  • SÉCURISER VOS REVENUS LOCATIFS

    Votre conseiller Trilogie Gestion se charge de la rédaction du bail, de l’état des lieux d’entrée et de l’état des lieux de sortie (plus de 50 points de contrôle) de votre locataire conformément à la réglementation en vigueur. Des étapes clés pour sécuriser votre patrimoine immobilier. En outre, grâce à la taille de son parc locatif, Trilogie vous permet de bénéficier de services et de garanties préférentiels. Utiles à la sécurisation de vos revenus locatifs, ils vous permettent d’être serein au quotidien :

    • ENCAISSEMENT DES LOYERS ET DES CHARGES
    • REVERSEMENT MENSUEL DES SOMMES ENCAISSÉES
    • RELANCES DES RETARDS DE PAIEMENT
    • GESTION DE LA GLI EN CAS DE SOUSCRIPTION
      • GARANTIE LOYERS IMPAYÉS COMPÉTITIVE ET SANS LIMITE DE DURÉEE
      • GARANTIE DÉTÉRIORATIONS IMMOBILIÈRES
      • PROTECTION JURIDIQUE
      • GARANTIE ABSENCE DE LOCATAIRE
    • ACCOMPAGNEMENT FISCAL
    • UN GESTIONNAIRE DE PATRIMOINE À VOTRE ÉCOUTE

  • VOUS ACCOMPAGNER AU QUOTIDIEN ET DANS LA DURÉE

    Un accompagnement au quotidien

    Trilogie Gestion prendra en charge la gestion matérielle et financière de votre bien immobilier locatif. Aussi, vos revenus locatifs vous seront réglés chaque mois. De même, la gestion technique sera assurée par une équipe expérimentée :

    • TRAITEMENT DES DEMANDES LOCATAIRES
    • RÉPARATIONS ET TRAVAUX
    • GESTION DU DÉPART DU LOCATAIRE
    • ÉTAT DES LIEUX DE SORTIE (50 points de contrôle)

    Vous disposerez d’une information régulière : un compte-rendu mensuel portant sur votre bien immobilier vous sera envoyé.
    De plus, vous pourrez accéder à votre espace client en ligne afin de retrouver à tout moment les informations comptables dont vous aurez besoin.
    Dans le cadre de la gérance locative de votre bien immobilier, Trilogie Gestion peut également assurer la gestion comptable de votre SCI.
    Trilogie Gestion vous propose une  aide à l’établissement de la déclaration fiscale de vos revenus fonciers voire la rédaction de la déclaration fiscale de vos revenus fonciers via Trilogie Patrimoine, son service spécialisé en gestion de patrimoine et conseil fiscal.

  • Un accompagnement à long terme

    Trilogie Gestion propose à ses clients un accompagnement dans la durée.

    Vous souhaitez acquérir une nouveau bien locatif ? Un projet en résidence secondaire? Des questions liées à la gestion de votre patrimoine immobilier et financier ? Le Groupe Trilogie dispose de tous les services nécessaires pour vous apporter un suivi dans la durée. Plus que la gestion de votre bien immobilier Trilogie vous propose des solutions durables et une relation privilégiée.